Архітектурний MeetUp: як нові технології змінюють будівництво під час війни
Про те, як трансформується будівельна галузь під впливом війни та які технології визначатимуть її розвиток найближчими роками, обговорили учасники панельної дискусії “Архітектура в час відновлення: як будувати швидше, доступніше і якісніше” під час Архітектурного MeetUp, організованого PRAGMATIKA.MEDIA в Києві.
За словами СЕО SIGMA+ Анни Лаєвської, нові технології сьогодні орієнтовані насамперед на підвищення якості продукту та скорочення будівельного циклу, а не на його здешевлення.
“Збірний залізобетон і префаб-рішення потрібні насамперед для того, щоб скоротити будівельний цикл. Чим швидше девелопер завершує будівництво під час війни, тим вищою є довіра покупців і тим легше працювати із запереченнями щодо воєнних ризиків”, – зазначила Анна Лаєвська.
Водночас змінюється і сам запит ринку, формуючи виразний тренд на користь проєктів малої та середньої поверховості.
“У нас є девелопери, які свідомо пішли від 25 поверхів до 9. Сьогодні є чіткий запит покупця на те, щоб будинок будувався швидше й був безпечнішим. Мала поверховість зараз автоматично асоціюється з комфортом, безпекою та мінімізацією ризиків під час війни”, – підкреслила Анна Лаєвська.
Окрему увагу під час дискусії приділили кадровому дефіциту, який став одним із ключових викликів для галузі. За словами Анни Лаєвської, сьогодні будівельному сектору бракує близько 170 тисяч працівників, а тому масштабування індустріальних технологій є одним із ключових напрямів розвитку галузі.
“В Україні вже є виробничі майданчики, які можна модернізувати сучасними лініями для автоматизованого виробництва модульних будівель і префаб-конструкцій. Це дозволить значно скоротити потребу в ручній праці та прискорити реалізацію будівельних проєктів”, – зазначила вона.
Учасники дискусії також обговорили перспективи модульного будівництва, цифровізації галузі, реконструкції існуючого житлового фонду та вдосконалення дозвільної системи, що має забезпечити більшу прогнозованість для інвесторів і девелоперів.
На переконання учасників дискусії, саме поєднання сучасних технологій, автоматизації виробництва, безпечних архітектурних рішень і прогнозованих правил роботи ринку стане одним із ключових чинників успішної відбудови України.
